Unsere Google Rezensionen

Wir sind sind für die Ausstellung von Energieausweisen autorisiert durch:

Energieausweis für Wohnen & Gewerbe nach Verbrauch oder Bedarf online beantragen.

Egal ob es sich um ein Haus (Wohngebäude) oder ein gewerbliches bzw. öffentliches Gebäude (Nichtwohngebäude) handelt, bei uns können Sie den Energieausweis für Wohnen & Gewerbe nach Verbrauch oder Bedarf in Hamburg online bestellen.

Erfassen Sie hier die Daten für Ihren Energieausweis in 4 einfachen Schritten bequem Online:

Wenn Sie lieber Ihre Daten Offline und in Ruhe erfassen wollen, können Sie auch unser Erfassungstool Verbrauchsausweise Wohngebäude (WG) & Nichtwohngebäude (NWG) als Excel-Tabelle oder PDF-Formular herunterladen und uns später per Email senden:
____>> download Exceltool WG/NWG
____>> download PDF-Formular Wohngebäude
____>> download PDF-Formular Nicht-WG

Rechtssicher: kein Algorithmus, geprüft durch Diplom-Ingenieure, gültig 10 Jahre nach GEG 2024, inkl. Registriernummer vom Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt)

Beispiel amtlicher Energieverbrauchsausweis, ausgestellt durch Diplom-Ingenieur Sascha Hector, Chemnitz:

Fragen und Antworten zum Energieausweis

Klicken Sie auf die Überschrift um zum jeweiligen Abschnitt zu gelangen:

Was ist ein Energieausweis bzw. Energiepass?

Wann besteht die Energieausweis Pflicht?

Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Verbrauchsausweises vorliegen?

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Bedarfsausweises vorliegen?

Wieviel kostet die Ausstellung eines Energieausweises?

Nach welcher Vorschrift / Norm müssen aktuell Energieausweise ausgestellt werden?

Wieso benötigt jeder Energieausweis eine Registriernummer vom DIBt?

Welche Bedeutung haben die Energieeffizienzklassen im Energieausweis ?

Für welche Regionen stellen wir Energieausweise aus?

Was ist ein Energieausweis bzw. Energiepass?

Der Energieausweis/Energiepass dokumentiert den energetischen Zustand und die Energieeffizienz einer Immobilie. Er enthält Angaben zum Gebäude sowie zu den Energieträgern wie Öl oder Gas. So haben Käufer oder Mieter einen Überblick zu den Energiekosten für die Heizung und den Warmwasserverbrauch. Ab dem Ausstellungsdatum ist der Ausweis zehn Jahre gültig. Für Immobilienbesitzer bietet der Energieausweis aber auch einen Anreiz, Gebäude energetisch zu sanieren. Denn die Kennwerte geben Hinweise, wo Sanierungen oder Modernisierungen sinnvoll sein könnten, um den Energieverbrauch zu senken. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) haben Sie als Verkäufer oder Vermieter außerdem die Pflicht, den Energieausweis bei der Immobilien- oder Wohnungsbesichtigung proaktiv vorzulegen. Darüber hinaus müssen bereits in der Immobilienanzeige bestimmte Angaben zur Energieeffizienz aufgeführt werden.

Wann besteht die Energieausweis Pflicht?

Fast jedes Gebäude, das auf übliche Temperaturen beheizt werden soll, braucht einen Energieausweis. Außerdem ist ein Ausweis notwendig, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten möchten. Die Vorgaben dazu beruhen auf dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Ausweise sind bereits beim ersten Besichtigungstermin dem Käufer oder Mieter unaufgefordert vorzulegen. Bei Zuwiderhandlungen droht ein Bußgeld von bis zu 10.000 EURO. Einige Gebäude sind nach §2 und §3 GEG von der Energieausweispflicht befreit (z.B. „kleine Gebäude“ oder Baudenkmäler). Falls Sie eine Bescheinigung zur Befreiung von der Energieausweispflicht benötigen, klicken Sie hier:

Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?

Der verbrauchsbasierte Energieausweis (amtl. Energieverbrauchsausweis) oder der sog. „kleine Energieausweis“ wird auf Grundlage der Energieverbräuche über einen Zeitraum von 3 Jahren erstellt.
Beim bedarfsbasierten Energieausweis (amtl. Energiebedarfsausweis) wird die Gebäudehülle (z.B. 3D CAD Modell) erfasst und daraus der Wärmebedarf berechnet. …für weiterführende Informationen klicken

Energieverbrauchsausweis oder Energiebedarfsausweis? Hier geht`s zum kostenlosen Check.

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Verbrauchsausweises vorliegen?

Für die Erstellung eines Verbrauchsausweises werden die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre benötigt. Sie benötigen außerdem die Angaben zu: Gebäudetyp, Baujahr und Wohnfläche. Pflichtbilder gemäß GEG: Außenansicht und Typenschild der Heizungsanlage
Ein Ortstermin ist nicht erforderlich. Die Daten können über das online Formular angegeben werden.

Welche Dokumente müssen zur Erstellung des Bedarfsausweises vorliegen?

Für die Erstellung eines Bedarfsausweises werden Daten zur Altersklasse, Gebäudehülle und zur Anlagentechnik erfasst. Dabei werden u. A. folgende Angaben berücksichtigt: Gebäudetyp und -form, Wohnfläche, Baujahr, Angaben zur Gebäudehülle, z. B. die Anzahl der Vollgeschosse, Konstruktion der Außenhülle (Dämmung, Fenster…), Keller-, Decken- und Dachangaben sowie Angaben zur Heizungsanlage (Baujahr, Brennstoff).
Pflichtbilder gemäß GEG: Außenansicht und Typenschild der Heizungsanlage
Ein Grundriss, auch anhand einer selbst gefertigten Skizze oder eine Baubeschreibung sowie weitere Fotos sind für eine umfassende Begutachtung durch die Energieberater sehr hilfreich.
Ein Ortstermin ist nicht erforderlich. Die Daten können über das online Formular angegeben werden.

Wer stellt Energieausweise aus?

Den Energieausweis dürfen nach dem Gebäudeenergiegesetz (§88, GEG) nur Personen mit besonderen Aus- oder Weiterbildungen sowie Berufspraxis ausstellen. Dazu zählen beispielsweise Ingenieure, Architekten. Das GEG zählt sämtliche Voraussetzungen auf. Jedoch ist ein amtliches Zertifikat der Zulassung nicht geregelt. Diese Aufgabe hat die die Deutsche Energie Agentur (dena) übernommen. Die dena prüft die Qualifikationen der Aussteller und registriert die berechtigten Aussteller für Energieausweise in der Austellerliste.

Ist für die Datenerhebung ein Ortstermin notwendig?

Ausweisaussteller müssen das Gebäude nicht besichtigen oder begehen. Es reicht, wenn Sie als Eigentümer Daten und aussagekräftige Fotos vom Gebäude bereitstellen, die zur Ausstellung des Energieausweises erforderlich sind. Der Ausweisersteller darf die Daten nur verwenden, wenn er keine begründeten Zweifel an der Richtigkeit hat. Datenblätter der technischen Anlagen können dabei hilfreich sein. Die ermittelten Energiekennwerte basieren auf den zugrunde gelegten Daten und dem angewandten Rechenverfahren.

Wieviel kostet die Ausstellung eines Energieausweises?

Energieausweise werden schon für unter 100 Euro angeboten (bei uns ab 79 EURO). Verbrauchsausweise sind dabei günstiger als Bedarfsausweise (bei uns ab 259 EURO), weil bei ihnen der Aufwand für die Datenerhebung geringer ist. Allerdings ist ihre Aussagekraft auch anders zu bewerten. Wie teuer es im Einzelfall wird, hängt auch von der Komplexität des Gebäudes ab, also von der Gebäudegröße, dem Aufwand für die Erfassung der unterschiedlichen Bauteile, dem Heizsystem und den vorliegenden Bauunterlagen. Vorsicht ist geboten, wenn Energieausweise kostenlos oder besonders günstig angeboten werden. Meist verstecken sich hinter solchen Angeboten Datensammler, die Ihre Daten beispielsweise für die Vermarktung von Immobilienangeboten verwenden. Des Weiteren ist die Gefahr groß, dass Sie einen ungültigen Ausweis erhalten, weil dem Anbieter die notwendige Qualifikation und Sorgfalt fehlt. Viele solcher Billiganbieter setzten auf einen automatisierten Algorithmus zur Ausstellung von Energieausweisen. Es ist fraglich ob diese Ausweise der Qualitätsprüfung durch das Deutsche Institut für Bautechnik standhalten können. Achtung: Für ungültige Ausweise haftet der Eigentümer, es drohen Bußgelder von bis zu 10.000 EURO.

Nach welcher Vorschrift / Norm müssen aktuell Energieausweise ausgestellt werden?

Am 16. Oktober 2023 gab es eine Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes zum GEG 2024. Energieausweise dürfen nur noch nach GEG 2024 in Verbindung mit der DIN 18599 ausgestellt werden. Geändert wurden unter Anderem die Primärenergiefaktoren, Treibhausgasemissionen und maximale U-Werte für den Gebäudebestand. Neu seit 01.01.2024 ist auch die Darstellung des Erfüllungsgrades zur Nutzung Erneuerbarer Energien im Bedarfsausweis. Einige Aussteller bieten immer noch Energieausweise nach dem veralteten Stand ENEV 2014, GEG 2020 oder GEG 2023 an. Diese Ausweise sind ungültig.

Wieso benötigt jeder Energieausweis eine Registriernummer vom DIBt?

Jeder Energieausweis wird beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) registriert und erhält eine vom jeweiligen Bundesland, in dem sich das Gebäude befindet, abhängige Registriernummer. Das DIBt übernimmt die Qualitätssicherung für Energieausweise in Form einer 2-stufigen Stichprobenprüfung. Hierbei wird u. A. das Berechnungsverfahren und die Datengrundlagen für den Energieausweis geprüft. Die Registriernummern sind kostenpflichtig und bei uns im Komplettpreis enthalten.

Welche Bedeutung haben die Energieeffizienzklassen im Energieausweis ?

A: Energiebedarf – 30 bis 50 kWh/(m²a); Einstufung als “KfW 55-Haus”; erfüllt die Mindestvorgaben der EnEV 2016.
B: Energiebedarf – 50 bis 75 kWh/(m²a); “KfW-Energiesparhaus 60” oder “3-Liter-Haus”, wenn das Gebäude nur drei Liter Heizöl oder weniger pro Jahr und Quadratmeter Fläche benötigt; erfüllt die Mindestvorgaben der EnEV 2014.
C: Energiebedarf – 75 bis 100 kWh/(m²a); der Standard entspricht ungefähr dem klassischen Niedrigenergiehaus.
D: Energiebedarf – 100 bis 130 kWh/(m²a); hält die Vorgaben der EnEV ein; meist handelt es sich um kompakte Neubauten, zum Teil aber auch um qualitativ hochwertig sanierte Bestandsgebäude mit einer effizienten Heizung und guter Dämmung.
E: Energiebedarf – 130 bis 160 kWh/(m²a); häufig Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten, die sowohl die Mindestanforderungen der EnEV und die Standards der zweiten Wärmeschutzverordnung von 1982 einhalten.
F: Energiebedarf – 160 bis 200 kWh/(m²a); vollständig sanierte Altbauten, die die Vorgaben der EnEV an ein Energieklassen Haus für Bestandsimmobilien erfüllen.
G: Energiebedarf – 200 bis 250 kWh/(m²a); teilweise modernisierte und isolierte Altbauten; häufig nur rudimentär gedämmt nach der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 und mit einer neuen Heizung versehen.
H: Energiebedarf – über 250 kWh/(m²a); in dieser schlechtesten der Energieeffizienzklassen für ein Haus befinden sich hauptsächlich völlig unsanierte Altbauten und Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen.

Ab der Energieeffizienzklasse F wird von sogenannten „worst performance buildings“ (wpb) gesprochen, also Gebäuden die besonders energieineffizient sind.
In der geplanten EU-Richtlinie soll zukünftig geregelt werden, dass alle Wohngebäude bis 2030 mindestens die Energieeffizienzklasse E erreichen müssen und ab 2040 alle Häuser in der Klasse D sein müssen. Die Umsetzung in deutsches Recht soll bis zum Sommer 2023 in einer Gesetzesnovelle zum GEG 2023 umgesetzt werden. Um die Bürger für die rasche Umsetzung zu „motivieren“, wird bereits über Bußgelder von bis zu 50 T€ diskutiert.

Für welche Regionen stellen wir Energieausweise aus?

Prinzipiell stellen wir Energiepässe für alle Regionen in Deutschland aus. Wenn in einzelnen Fällen eine Vor-Ort-Besichtigung notwendig ist, erstellen wir Ihnen gern ein Angebot hierzu.

Energieausweise für die PLZ-Region Hamburg, Lüneburg, Buxtehude, Stade, Reinbek:

20038 Hamburg, 20095 Hamburg, 20097 Hamburg, 20099 Hamburg, 20144 Hamburg, 20146 Hamburg, 20148 Hamburg, 20149 Hamburg, 20249 Hamburg, 20251 Hamburg, 20253 Hamburg, 20255 Hamburg, 20257 Hamburg, 20259 Hamburg, 20354 Hamburg, 20355 Hamburg, 20357 Hamburg, 20359 Hamburg, 20457 Hamburg, 20459 Hamburg, 20535 Hamburg, 20537 Hamburg, 20539 Finkenriek, 21029 Auf der Böge, 21031 Heckkaten, 21033 Boberg, 21035 Neuallermöhe, 21037 Grünerdeich, 21039 Neubörnsen, 21073 Hamburg, 21075 Bostelbek, 21077 Appelbüttel, 21079 Gut Moor, 21107 Honartsdeich, 21109 Jenerseite, 21129 Graft, 21147 Scheideholz, 21149 Hamburg, 21217 Friesenwerdermoor, 21218 Eddelsen, 21220 Freschenhausen, 21224 Siedlung Westerhof, 21227 Siedlung Heimbuch, 21228 Groß Klecken, 21244 Holm Seppensen, 21255 Hollenstedterstraße, 21256 Holm, 21258 Gehege, 21259 Kamperlien, 21261 Groß Todtshorn, 21266 Osterberg, 21271 Dierkshausen, 21272 Evendorf, 21274 Undeloh, 21279 Grauen, 21335 Hasenburg, 21337 Ebensberg, 21339 Grimm, 21354 Brackede, 21357 Horburg, 21358 Mechtersen, 21360 Vögelsen, 21365 Adendorf, 21368 Gienau, 21369 Breese am Seißelberge, 21371 Bruchdorf, 21376 Gödenstorf, 21379 Boltersen, 21380 Artlenburg, 21382 Moorburg, 21385 Bockum, 21386 Etzen, 21388 Dehnsen, 21391 Dachtmissen, 21394 Heiligenthal, 21395 Avendorf, 21397 Gifkendorf, 21398 Neetze, 21400 Horndorf, 21401 Groß Sommerbeck, 21403 Wendisch Evern, 21406 Neukolkhagen, 21407 Neu Häcklingen, 21409 Heinsen, 21423 Borstel, 21435 Rosenweide, 21436 Eichholz, 21438 Holtorfsloh, 21439 Marxen, 21441 Garstedt, 21442 Toppenstedt, 21444 Vierhöfen, 21445 Bahlburg, 21447 Neu Wittorf, 21449 Radbruch, 21465 Böge, 21481 Buchhorst, 21483 Juliusburg, 21493 Groß Schretstaken, 21502 Grünhof, 21509 Glinderberg, 21514 Büchen-Dorf, 21516 Bartelsdorf, 21521 Friedrichsruh, 21522 Hohnstorf, 21524 Brunstorf, 21526 Hohenhorn, 21527 Kollow, 21529 Fahrendorf, 21614 Heitmannshausen, 21629 Daerstorf, 21635 Hinterdeich, 21640 Burg, 21641 Apensen, 21643 Goldbeck, 21644 Bredenhorn, 21646 Holvede, 21647 Emmen, 21649 Holtorfsbostel, 21680 Groß Thun, 21682 Borstel, 21683 Melau, 21684 Burg, 21698 Lusthoop, 21702 Buchholz, 21706 Barnkrug, 21709 Blumenthal, 21710 Breitenwisch, 21712 Im Horn, 21714 Groß Sterneberg, 21717 Groß Fredenbeck, 21720 Huttfleth, 21723 Bassenfleth, 21726 Burg, 21727 Behrste, 21729 Freiburg bei Hamburg, 21730 Baljerdorf, 21732 Krummendeich, 21734 Landesbrück, 21737 Hamelwörden, 21739 Dollern, 21745 Bröckelbeck, 21755 Bornberg, 21756 Achthöfen, 21762 Schmeelweg, 21763 Kathusen, 21765 Lüdingworth, 21769 Zuschlag, 21770 Ahe, 21772 Eichhofsberg, 21775 Mislag, 21776 Westerende, 21781 Höden, 21782 Zollbaum, 21784 Itzwörden, 21785 Bahrdorf (Gemeinde Belum), 21787 Isensee, 21789 Weißenmoor, 22041 Hinschenfelde, 22043 Hamburg, 22045 Hamburg, 22047 Hamburg, 22049 Hamburg, 22081 Horst, 22083 Hamburg, 22085 Horst, 22087 Horst, 22089 Hamburg, 22111 Hamburg, 22113 Havighorst, 22115 Hamburg-Lohbrügge, 22117 Kirchsteinbek, 22119 Hamburg, 22143 Hamburg, 22145 Braak, 22147 Hamburg, 22149 Fernsicht, 22159 Hamburg, 22175 Hamburg, 22177 Hamburg, 22179 Hamburg, 22297 Hamburg, 22299 Hamburg, 22301 Hamburg, 22303 Hamburg, 22305 Hamburg, 22307 Hamburg, 22309 Hamburg, 22335 Hamburg, 22337 Hamburg, 22339 Hamburg, 22359 Dänenheide, 22391 Hamburg, 22393 Hamburg, 22395 Hohenbuchen, 22397 Parkberg, 22399 Treudelberg, 22415 Hamburg, 22417 Hamburg, 22419 Hamburg, 22453 Hamburg, 22455 Hamburg, 22457 Hamburg, 22459 Hamburg, 22523 Hamburg, 22525 Hamburg, 22527 Hamburg, 22529 Hamburg, 22547 Hamburg, 22549 Hamburg, 22559 Wittenbergen, 22587 Falkenstein, 22589 Iserbrook, 22605 Hamburg, 22607 Hamburg, 22609 Hamburg, 22761 Hamburg, 22763 Hamburg, 22765 Hamburg, 22767 Hamburg, 22769 Hamburg, 22844 Haslohfurth