Bitte wählen Sie die Art für den Energiepass für Nichtwohngebäude:

Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie einen EnergieVerbrauchsausweis oder einen EnergieBedarfsausweis benötigen, lesen Sie unten weiter.

Sie sind sich nicht sicher welchen Ausweis Sie benötigen? Verbrauchsausweis (amtl.: Energieverbrauchsausweis) oder Bedarfsausweis (amtl.: Energiebedarfsausweis)?
Mit dem nachfolgenden kostenlosen Check helfen wir Ihnen, die richtige Wahl des Energieausweises für Ihre individuelle Immobilie zu treffen.
Hier die  Erklärung: Grundsätzlich haben Sie bei der Wahl des Energieausweises freie Hand. Es obliegt Ihnen, ob Sie einen Verbrauchsausweis (verbrauchsorientiert) oder Bedarfsausweis (bedarfsbasiert) nutzen. Allerdings gibt es für Wohngebäude folgende Einschränkung: Für Wohngebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten und deren Baujahr vor 1977 liegt, ist der Verbrauchsausweis nicht zulässig, es sei denn das Gebäude wurde nach 1977 im Sinne der 1. Wärmeschutzverordnung energetisch saniert (Dämmung Dach/Oberste Geschoßdecke, neue Fenster, ggf. Dämmung Fassade). Für den günstigen Verbrauchsausweis benötigen Sie die Verbrauchsdaten Ihrer Heizung über einen zusammenhängenden Zeitraum der letzten 3 Jahre, bei Nichtwohngebäuden zusätzlich noch den Stromverbrauch im selben Zeitraum.
Ein Energieausweis, gleich ob es sich um einen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis handelt, darf immer nur für ein ganzes Gebäude erstellt werden. Energieausweise für z.B. einzelne Wohnungen oder Teilbereiche von Gebäuden sind gesetzlich nicht zulässig.
Ausnahme hierbei sind sog. Mischgebäude. Also Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen. Hier ist, sofern der jeweils geringere Flächenanteil >10% der Gesamtfläche beträgt, für den Anteil Wohn- und Gewerbenutzung jeweils ein separater Energieausweis zu erstellen. zum kostenlosen Check hier klicken